Housing Market Data
부동산 실거래 가격추이·지역 인사이트
월별 거래 흐름
매매·전세 가격과 거래량을 함께 비교하세요
대표 생활권 10곳의 아파트 매매·전세 가격, 12개월 변화율과 거래량을 비교합니다. 가격은 전용면적 1㎡당 중앙값을 84㎡로 환산했습니다.
Regional signal
지역별 인사이트 요약
가격·변화율 상위 지역을 비교합니다.
84㎡ 환산 매매 중앙값 상위
- 서울 강남구30.5억원
- 서울 성동구19.3억원
- 성남 분당구17.7억원
- 서울 마포구14.6억원
- 용인 수지구8.6억원
최근 12개월 변화율 상위
- 서울 성동구+33.5%
- 성남 분당구+30.9%
- 서울 강남구+15.0%
- 서울 마포구+13.3%
- 용인 수지구+11.3%
고가 핵심 업무·주거권
서울 강남구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 26.6억원 → 30.5억원(+15.0%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 9.2억원이며, 매매 대비 전세 비율은 30.3%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 975건으로 직전 3개월 대비 +84.3%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
한강변·도심 접근권
서울 성동구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 14.5억원 → 19.3억원(+33.5%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 8.4억원이며, 매매 대비 전세 비율은 43.6%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 523건으로 직전 3개월 대비 +48.6%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
도심·서북권 직주근접
서울 마포구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 12.9억원 → 14.6억원(+13.3%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 7.4억원이며, 매매 대비 전세 비율은 50.3%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 581건으로 직전 3개월 대비 +27.1%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
수도권 남부 핵심 주거권
성남 분당구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 13.5억원 → 17.7억원(+30.9%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 7.0억원이며, 매매 대비 전세 비율은 39.7%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 1,357건으로 직전 3개월 대비 +55.8%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
분당 인접 주거권
용인 수지구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 7.8억원 → 8.6억원(+11.3%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 5.4억원이며, 매매 대비 전세 비율은 62.9%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 1,779건으로 직전 3개월 대비 +3.0%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
송도 포함 신도시권
인천 연수구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 5.8억원 → 6.3억원(+7.2%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 3.8억원이며, 매매 대비 전세 비율은 59.8%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 1,412건으로 직전 3개월 대비 -3.8%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
부산 고가·해안 주거권
부산 해운대구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 5.2억원 → 4.9억원(-4.3%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 3.3억원이며, 매매 대비 전세 비율은 67.0%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 972건으로 직전 3개월 대비 -19.4%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
대구 교육·주거 핵심권
대구 수성구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 5.7억원 → 4.9억원(-13.4%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 3.3억원이며, 매매 대비 전세 비율은 65.9%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 985건으로 직전 3개월 대비 -24.1%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
연구단지·신도시권
대전 유성구
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 4.2억원 → 4.2억원(+1.8%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 2.9억원이며, 매매 대비 전세 비율은 67.5%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 1,015건으로 직전 3개월 대비 -25.1%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
행정중심복합도시권
세종특별자치시
월별 가격 추이
막대는 월별 84㎡ 환산 중앙값입니다. 파란색은 매매, 초록색은 전세입니다.
해석 포인트
- 최근 12개월 84㎡ 환산 매매 중앙값은 5.6억원 → 5.7억원(+3.2%) 흐름입니다.
- 전세 84㎡ 환산 중앙값은 2.8억원이며, 매매 대비 전세 비율은 48.4%입니다.
- 최근 3개월 매매 신고건은 1,105건으로 직전 3개월 대비 -22.3%입니다. 신고·해제 지연이 있어 방향성 참고용입니다.
비교 기준
집계 범위와 비교 기준
계약 기간 2025-07-01 ~ 2026-06-30 · 집계 확인일 2026-07-06
- 신고·계약 해제·등기 상태와 집계 시점에 따라 거래 건수와 중앙값이 달라질 수 있습니다.
- 계약일 기준 집계이므로 신고일 기준 통계와 기간별 값이 다를 수 있습니다.
- 대표 생활권 샘플 10곳의 시군구 단위 집계이며 전국 모든 지역·단지 검색 기능이 아닙니다.
- 84㎡ 환산값은 면적이 다른 거래를 비교하기 위한 단순 정규화이며 실제 단지·층·연식·입지 차이를 반영하지 않습니다.